Wachtendonk

Das Gelände einer ehemaligen Gärtnerei am Rand des historischen Ortskerns und unmittelbar an der Niers wird nach Betriebsaufgabe als Wohngebiet entwickelt. Im direkten Umfeld des Ortskerns gibt es keine größere zusammenhängende Fläche mit vergleichbaren Standortvorteilen. Aus Sicht der Stadtentwicklung kann daher das Ziel einer Nachverdichtung an dieser Stelle konsequent umgesetzt werden. Um verkehrsberuhigte Wohnstraßen entstehen werden etwa 20 Wohneinheiten als freistehenden Einfamilien- oder Doppelhäuser entstehen. Im Vorfeld der Bauleitplanung wurde ein städtebauliches Gesamtkonzept entwickelt. Der Bebauungsplan selbst wird durch eine illustrierte Gestaltungsfibel ergänzt, die zukünftigen Bauherren das planungsrechtliche und gestalterische Regelwerk skizzenförmig erläutert.

Auftraggeber
Grundstücksentwicklungsgesellschaft Müldersfeld mbH, Wachtendonk
Art der Nutzung Allgemeines Wohngebiet
Größe des Plangebietes ca. 1,5 ha
Wohneinheiten 20
Satzungsbeschluss 2014