Haltern am See

Am Bossendorfer Kreuz wird der Stadteingang neu definiert. Auf dem 1,6 Hektar großen ehemaligen Firmengelände Dickerhoff soll ein Stadtquartier mit überwiegender Wohnnutzung entstehen. Für Teilbereiche sind ergänzende Büronutzungen, Dienstleistungseinrichtungen für soziale Zwecke sowie kleinere nicht störende Gewerbebetriebe geplant.

Unter dem Thema “Wohnen und Arbeiten am Wasser” sieht das städtebauliche Konzept ein zeitgemäßes Wohnangebot in Form von horizontalen Geschosswohnungen oder vertikal organisierten Stadthäusern vor. Die Bebauung umfasst rd. 110 Miet- und Eigentumswohnungen in drei U-förmigen Hofanlagen. Die Katharinenhöfe werden jeweils aus zwei winkelförmigen Gebäudeeinheiten gebildet, die zu ruhigen Innenbereichen orientiert sind. Im Norden des Plangebietes wird es durch die Lage am Weser-Datteln-Kanal ein besonders attraktives Wohnangebot geben. Mittelpunkt des Quartiers ist ein begrünter Platz mit vielfältigen Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen orientieren sich zu den verkehrsbelasteten Straßen. Wohnen, lediglich in den Obergeschossen, spielt hier nur eine nachrangige Rolle.

Auf der Grundlage des städtebaulichen Konzepts hat die STADTRAUM Architektengruppe auch den Bebauungsplan erarbeitet. Das Architekturbüro SCHMIDTplanung aus Dorsten hat das Konzept mit einer klimafreundlichen Architektur so überzeugend umgesetzt, dass das Wohnquartier Katharinenhöfe Anfang September 2020 als “Klimaschutzsiedlung NRW” ausgezeichnet worden ist.

Leistungen Städtebauliches Konzept | Bebauungsplan Nr. 143 ‘Dickerhoff-Bossendorf’

Auftraggeber IPG GmbH & Co. KG, Witten
Architektur SCHMIDTplanung – Architektur BDA, Dorsten
Art der Nutzung Urbanes Gebiet
Plangebietsgröße 1,6 ha
Wohneinheiten rd. 110 WE
Bearbeitungszeitraum 2017-2018

Planungsstand Baubeginn 2021