Kempen

Im Jahr 1962 wurde auf dem Mühlenberg mit dem Wetter- und Seilfahrtschacht der vierte Schacht der Zeche Niederberg in Betrieb genommen. Vierzig Jahre später ist die gesamte Zeche Niederberg stillgelegt und der Schacht 4 in Tönisberg verfüllt. Die Anlage rund um Schacht 4 ist bis heute unverändert, die wesentlichen Gebäude stehen seit 2015 unter Denkmalschutz.

Nun soll das große Gelände wieder zum Leben erweckt werden. Dabei wird das historische Erbe mit größtem Respekt behandelt. Der Masterplan sieht einen campusartigen Gewerbe- und Technologiepark mit besonderer Aufenthaltsqualität vor. Das innovative Konzept bietet Raum für unterschiedliche Branchen und Arbeitsformen: Ateliers, Büros, Forschungsinstitute und Werkstätten, Räume für Coworking und Handwerkerhöfe, kleine Läden für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe mit Veranstaltungsräumen. Dabei bleiben sowohl die meisten Gebäude als auch die räumliche Grundstruktur und der „grüne Charakter“ des Areals erhalten und sorgen für ein attraktives Arbeitsumfeld.

Der Masterplan wird nach seinem Beschluss Leitbild für die städtebauliche Entwicklung „der Zeche“ sein. Sobald das Gebiet durch die Ruhrkohle AG aus dem Bergbaurecht entlassen ist, werden Regional- und Flächennutzungsplan angepasst, als Grundlage für ein Gewerbegebiet mit definiertem Nutzungsprofil nach §8 BauNVO. Ziel des Investors und der Stadt Kempen ist es, im Frühjahr 2021 Planungsrecht zu schaffen.

Masterplan
Auftraggeber Die Zeche Verwaltungs GmbH & Co. KG Krefeld
Projektpartner KRAFT.RAUM. Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung
Bearbeitungszeitraum seit 2019